Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Huyện Củ Chi

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Tách thửa nhà đất Huyện Củ Chi là một trong những thủ tục nhà đất hết sức quan trọng trong việc mua bán cũng như phân chia tài sản cho người thân , Tách thửa nhà đất Huyện Củ Chi diện tích nhà đất mỗi thửa được tách tối thiểu phải đủ 35m2 hoặc 50m2 bề ngang thửa đất tối thiểu phải đủ 3,5m hoặc 4m, Thửa đất phải thể hiện đường hiện hữu, Những trường hợp muốn tách nhiều sổ chưa có đường hiện hữu thì phải làm cơ sở hạ tầng ( điện nước và được cơ quan nhà nước nghiệm thu)

1.Các Điều Kiện Tách Thửa Đối Với Đất Ở Đô Thị Hoặc Đất Ở Nông Thôn

  • Nhà Đất phải đúng hiện trạng thực tế ( nếu hiện trạng không đúng thực tế thì không tách được )
  • Nhà Đất không bị vướng quy hoạch hoặc vướng quy hoạch một phần nhưng phải đủ diện tích cần tách.
  • Khu Vực 1: gồm các quận,1,3,4,5,68,10,11,Gò Vấp,Bình Thạnh,Phú Nhuận,Tân Phú,Tân Bình : Nhà Đất có diện tích tách tối thiếu mỗi sổ cần tách phải đủ 36m2 bề ngag tối thiểu phải đủ 3m thì mới được tách
  • Khu Vực 2 :gồm các quận : quận,2,7,9,12,Thủ Đức,Bình Tân: Nhà Đất có diện tích tách tối thiếu mỗi sổ cần tách phải đủ 50m2 bề ngag tối thiểu phải đủ 4m thì mới được tách
  • Khu Vực 3 : gồm các huyện : Hóc Môn,Bình Chánh,Củ Chi,Nhà Bè,Cần Giờ: Nhà Đất có diện tích tách tối thiếu mỗi sổ cần tách phải đủ 80m2 bề ngag tối thiểu phải đủ 5m thì mới được tách

2.Quy Trình Tách Thửa Ra Nhiều Thửa Cho Người Đứng Tên Trên Sổ

Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ gồm: Sổ Hồng +  CMND + HK

Bước 2 : Lập thủ tục đo vẻ tách thửa Kiểm Tra Nội Nghiệp ( từng bản vẻ được tách )

Bước 3 : Nộp hồ sơ tại UBND huyện nơi có tài sản ( nhận biên nhận )

Bước 4 : Nhận phiếu chuyển qua chi cục thuế khai thuế và tính thuế

Bước 5 : Cấp đổi lại Giấy Chứng Nhận Riêng cho từng sổ 

  • Tổng thời gian tách sổ : khoảng 2,5 tháng
  • Ỏ trường hợp này không tốn phí công chứng và thuế

3. Quy Trình Tách Thửa Một Phần Nhà hoặc Đất Cho Người Khác Khi Giao Dịch Mua Bán ( hoặc cho tặng )

Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ gồm: Sổ Hồng +  CMND + HK

Bước 2 : Lập thủ tục đo Bản vẻ tổng thửa đất phần nào bán,phần nào cho tặng, phần nào là phần còn lại

Bước 3 : Lập thủ tục công chứng tại phòng công chứng

Bước 4 : Vẻ lại bản vẻ tách thửa từng phần đã được đi công chứng ( Kiểm Tra Nội Nghiệp ) 

Bước 5 : Nộp hồ sơ tại UBND Huyện

Bước 6 : Nhận phiếu chuyển qua chi cục thuế khai thuế và tính thuế

Bước 7 : Cấp đổi lại Giấy Chứng Nhận Riêng cho từng sổ 

  • Tổng thời gian tách sổ : khoảng 2,5 tháng

4.Lệ Phí và Phí Dịch Vụ

  • Lệ Phí : - phí công chứng tại phòng công chứng ( áp dụng cho trường hợp tách là mua bán hoặc cho tặng : - Phí lấy sổ 950.000đ/ một sổ
  • Thuế : Thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng và trước bạ là 0,5% giá trị chuyển nhượng ( Chỉ áp dụng cho trường hợp chuyển nhượng mua bán )
  • Phí dịch vụ : Công và bản vẻ trung bình : 20 triệu/ một sổ hồng

Đặc Biệt:

  • Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
  • Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí 

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :  0914 78 78 60   Mr Nguyên

Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM

Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM

Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM

Dịch vụ xem thêm

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Huyện Củ Chi

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Huyện Củ Chi

Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Huyện Củ Chi là Quyền thừa kế là quyền được thừa hưởng tài sản của người thân để lại sau khi mất,quyền này được thể hiện nhận di sản hoặc từ chối nhận di sản cho những người khác trong gia đình

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Huyện Củ Chi

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Huyện Củ Chi

Làm Sổ Hồng Huyện Củ Chi, là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc các giấy tờ cũ ( chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà,giấy phép hợp thức hóa nhà ) đối với những nhà có đủ điều kiện được cấp theo quy định của pháp luật

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Huyện Củ Chi

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Huyện Củ Chi

Đăng Bộ Nhà Đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) Huyện Củ Chi là quá trình cập nhập sang tên mới của người mua lên trên sổ hồng trước khi đăng bộ thì tiến hành thủ tục công chứng mua bán,cho tặng,thừa kế và sau đó tiến hành đăng bộ tại UBND Huyện Củ Chi để người mua hay người được tăng cho,thừa kế có quyền quyết định mua bán tặng cho hoặc xây dựng và sử dụng sau này.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

TƯ VẤN MIỄN PHÍ 0914787860